dethoaokq的部落格

（一）依照物業服務合同約定，提供物業管理服務；

請問這種情況，哪個部門該對此事件負責？

（三）教育、郵政、醫療衛生、文化體育、環衛、社區服務等公共服務設施已按規劃設計要求建成；

新修《河南省物業管理條例》宣傳（九）

物業服務企業擅自承接未經查驗或者承接不符合交付條件的物業，因物業共用部位、共用設施設備缺陷給業主造成損害的，應當承擔相應的賠償責任。

（七）法律、法規和物業服務合同規定的其他義務。

（三）建立和完善物業服務應急預案，做好應急工作；

逢甲住宿便宜｜逢甲住宿便宜推薦 案例分析二：

所以，根據以上新物業管理條例第三十七條、四十四條、四十五條、四十七條之規定，建設單位（開發商）承擔此次事件的主要賠償責任，物業服務企業承擔部分賠償責任。

（八）法律、法規規定的其他條件。

（四）道路、車位、綠地、停車棚、物業管理用房等配套設施按照規劃設計要求建成；

第四十五條建設單位應當按照國傢有關規定和商品房買賣合同約定，向物業服務企業移交權屬明確、資料完整、質量合格、功能完台中逢甲住宿｜台中逢甲住宿推薦備、配套齊全的物業。

建設單位委托物業服務企業提供物業保修服務的，台中逢甲平價住宿｜台中逢甲平價飯店委托事項由雙方約定並在物業管理區域內公示。

（五）定期對物業的共用部位、共用設施設備進行巡查、養護、維修；

實施承接查驗的物業，應當具備以下條件：

（一）建設工程竣工驗收合格，取得城鄉規劃、消防、環保等主管部門出具的認可或者準許使用文件，並經城鄉建設行政主管部門備案台中便宜住宿｜台中朝馬便宜住宿；

（二）供水、排水、供電、供氣、供熱、信息通信、公共照明、有線電視等市政公用設施設備按規劃設計要求建成，供水、供電、供氣、供熱已安裝經強制檢定合格並運行正常的獨立計量表具；

1月28日晚上，傢住三門峽市某小區的劉先生夫婦走完親戚回傢時，發現滾滾濃煙正從自傢門縫往外冒，令二人緊張不已。然而，更讓夫妻二人揪心的是，患有腦血栓後遺癥的父親還在傢中。打開傢門的一瞬間，劉先生就沖進瞭房屋，可是立即被濃煙熏瞭出來。接著劉先生連續兩次嘗試進屋救父，卻都被嗆瞭出來，並短暫失去瞭意識。等他醒來時，父親已經不幸離世。眼睜睜看著父親葬身火海，劉先生痛不欲生，更讓劉先生氣憤的是，不僅走廊內的消防栓沒有一滴水，就連自傢所在樓內的所有消防栓都是空的。劉先生夫婦多次找到物業公司，工作人員表示物業公司並未從開發商處接手消防方面的工作，因此物業無能為力。

（六）發現違反法律、法規、業主公約或者管理規約的行為，及時制止並向有關行政主管部門報告；

（五）電梯、高壓供電、消防設施、壓力容器、電子監控系統等共用設施設備取得使用合格證書；

（六）分期建設的，已建成區域與施工工地之間設置符合安全要求的隔離設施；

（七）物業使用、維護和管理的相關技術資料完整齊全；

（二）接受業主、業主大會、業主委員會的監督；

第四十七條建設單位應當按照國傢規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。

建設單位將不符合交付條件的物業交付使用，因房屋質量、物業朝馬轉運站住宿｜朝馬轉運站住宿推薦共用部位、共用設施設備缺陷給業主造成損害的，應當承擔賠償責任。

答：新條例第三十七條物業服務企業應當承擔下列義務：

第四十四條承接新建物業前，物業服務企業應當與建設單位按照國傢相關規定和前期物業服務合同的約定，共同對物業的共用部位、共用設施設備進行檢查驗收。物業承接查驗應當邀請縣（市）、區人民政府物業管理行政主管部門、業主代表參加，可以聘請相關專業機構協助進行。

（四）維護物業管理區域內的環境衛生，引導業主進行垃圾分類處理；

• 台中飯店推薦｜台中新開幕飯店 分享朝馬住宿推薦｜台中朝馬住宿推薦～@E@
• 中港轉運站附近住宿｜中港轉運站附近住宿推薦 超級推薦安逢甲商旅標準雙人房｜逢甲商旅標準雙人房推薦～
• 台中逢甲商旅｜台中逢甲商旅推薦 逢甲夜市住宿｜逢甲夜市住宿推薦必看

5F49641E320DD004